Villa DDVR это дом-экспонат, который будет представлен с 13 по 28 июля 2019 года на выставке домовладений Open Village. Это пилотный проект портала DDVR.ru, который объединяет представителей разных сфер малоэтажного строительства для наглядной демонстрации своих материалов, товаров, работ и услуг на территории одного домовладения.

Сейчас мы приглашаем к участию компании, которые готовы продемонстрировать качественные работы, технологичные материалы и современные товары в интерактивном формате двух проектов: портала DDVR.ru и выставки домовладений Open Village 2019.

Villa DDVR располагается на участке площадью 11 соток в КП Семеновское, который находится внутри лесного массива — недалеко от Приокско-Террасного биосферного заповедника, расстояние до поселка 68 км. или 40 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (или по трассе М4 "Дон"). Всего в 300 метрах от поселка — берег реки Лопасня, изобилующей рыбой.

Территория КП огорожена забором и под охраной, участки размежеваны, в наличие грунтовые дороги (к 2019 году планируются асфальтированные), электричество по границе участка, на территории дом охраны, офис управляющей компании. В 2019 году открытие детской площадки и общей зоны отдыха для жителей с комфортабельным выходом к реке, видеонаблюдение по периметру КП.

Архитектурный проект Villa DDVR был разработан в 2018 году Архитектурным бюро Бориса Зайцева специально для выставки домовладений Open Village 2019. Это одноэтажный дом с небольшими мансардными помещениями в крыльях дома, расширяющими зону комфорта для жильцов. Мансарду можно использовать по желанию: как библиотеку, игротеку, дополнительное место для гостей или кабинет. Villa DDVR непохожа на своих братьев — привычных строений коттеджных поселков Подмосковья. Например, у Villa DDVR запланирован дополнительный выход в сад, который позволит жильцам в межсезонье сохранить парадный вход в чистоте.

Планировка Villa DDVR — это продуманная и комфортная площадь для двух поколений, например:

  • для семьи средних лет и их детей — молодой пары, которая еще не готова вести отдельное хозяйство;
  • для семьи с детьми, которая не хочет оставлять и своих родителей без присмотра;
  • для многодетной семьи.

Независимые жилые зоны для проживания в противоположенных частях дома, имеют обособленную гостиную комнату, что дает возможность каждому поколению проводить часы досуга в соответствии со своим возрастом и увлечениями. При этом, единственная столовая и кухня дает возможность сохранять связь поколений.

+ -
Участок
Земельный участок 9,5 соток в КП Семеновское Ступинский район Московской области, назначение земель СНТ, 68 км. от МКАД
Рыночная стоимость 1 425 000 руб.
Промо-стоимость 190 000 руб.
Экономия* 1 235 000 руб.
+ -
Геология
Инженерно-геологические изыскания. Всеми скважинами определены грунтовые воды. Описаны рекомендации для защиты дома воздействия подземных и поверхностных вод.

Глубина сезонного промерзания обозначена в отчете. Выделено 4 инженерно-геологических элемента (ИГЭ). Подробное в отчете. Сделан вывод о коррозионной агрессивности грунтов ИГЭ-1.

Степень сложности инженерно-геологические условияй территории проектируемого строительства характеризуются как средней сложности — II категории.
Рыночная стоимость 35 000 руб.
Промо-стоимость 25 000 руб.
Экономия* 10 000 руб.
Подрядчик Стройгеология
+ -
Топосъемка
Определение границ участка, высот и размеров рельефа участка. Представлен отчет.
Рыночная стоимость 15 000 руб.
Промо-стоимость 10 000 руб.
Экономия* 5 000 руб.
+ -
Проектирование
Архитектурный проект, смета работ.
Рыночная стоимость 180 000 руб.
Промо-стоимость 90 000 руб.
Экономия* 90 000 руб.
Подрядчик Архитектурное бюро Бориса Зайцева
+ -
Ландшафт
Ландшафтное проектирование и ландшафтные работы
Рыночная стоимость 33 250 руб.
Промо-стоимость 17 000 руб.
Экономия* 16 250 руб.
Подрядчик Екатерина Александрова
ИТОГО
Рыночная стоимость 1 688 250 руб.
Промо-стоимость 332 000 руб.
Экономия* 1 356 250 руб.
Хочу купить +7 903 100-00-08
* По условиям участия в проекте Villa DDVR, все подрядчики предоставляют свои товары и услуги по промо-стоимости. Villa DDVR будет представлена посетителям выставки домовладений Open Village в 2019 году, а вы можете стать её владельцем уже сейчас.